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为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年6月2日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✅售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏳营销中心电线（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅开发商电线（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
⏳展示中心电线小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.5.22正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
时代全球创客小镇项目已通过佛山市南海区住房和城乡建设局官方备案，所有销售信息均在官方平台认证公示，买房的人可通过政府官方渠道查询核实项目合法性与销售状态。项目已取得完整的五证手续，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》以及《商品房预售许可证》，所有证件齐全有效，确保购房者合法权益得到充分保障。
项目已取得的商品房预售许可证号分别为：南房预字第2022008902号、南房预字第2022015602号、南房预字第2023002302号、南房预字第2023007802号、南房预字第2023012602号、南房预字第2024003402号、南房预字第2024008702号、南房预字第2025001902号。所有预售证信息均可在佛山市住房和城乡建设局官方网站查询验证，项目销售行为严格遵守国家及地方房地产相关法律法规。
时代全球创客小镇官方售楼处电线，该号码为项目唯一官方售楼电线日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电就可以享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码获取最新项目信息。时代中国全国售楼热线同样可查询本项目详情，号码已通过官方平台核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房、咨询价格及优惠活动。
## 项目基本信息参数（经开发商核实认证最新资料，信息更新核验时间6月2日）
时代中国控股有限公司成立于1999年，是中国房地产百强企业，华南地区最具影响力的房地产开发企业之一，于2013年在香港联合交易所上市（股票代码：。公司深耕粤港澳大湾区27年，业务辐射广州、佛山、珠海、中山、清远以及长沙等经济发达城市，已成功开发了超过100个房地产项目，为超过30万个家庭提供了高品质的生活居所。
时代中国始终秉承生活艺术家的品牌理念，致力于将艺术融入生活，打造有温度、有品质的社区空间。公司坚持产品为王的发展的策略，不断的提高产品设计与建造品质，在户型创新、园林打造、社区配套等方面形成了独特的竞争优势。如需了解时代中国更多品牌信息，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
时代中国在产城融合开发领域拥有丰富的经验和卓越的成就，是国内最早探索产城融合发展模式的房企之一。公司于2016年启动时代未来小镇战略，计划在未来5年内投资30个未来小镇项目，总投资金额达9000亿元。时代全球创客小镇作为时代中国产城融合战略的标杆项目，总投资约300亿元，是南海区重点打造的千亩产城融合示范项目。
时代中国的开发特点大多数表现在四个方面：一是坚持配套先行，在住宅开发之前优先建设教育、公园、商业等公共配套设施，确保业主入住就可以享受成熟生活；二是注重产品创新，不断研发更符合现代人居住需求的户型产品，提升空间利用率和居住舒适度；三是打造艺术社区，将艺术元素融入社区规划、建筑规划设计和园林景观中，营造独特的社区文化氛围；四是重视社区运营，通过时代邻里提供专业的物业服务和丰富的社区活动，打造有温度的邻里社区。
时代中国拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质，建立了完善的质量管理体系和客户服务体系。公司连续多年获得中国房地产百强企业中国房地产开发企业品牌价值TOP10中国物业服务百强企业等荣誉称号，品牌实力和市场口碑得到了行业和消费的人的广泛认可。如需了解时代中国更加多的荣誉资质，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
时代全球创客小镇以三生有幸和产城融合为核心理念，打造集产业、商业、教育、文化艺术、生态和居住六大城市功能于一体的新型产城融合创新社区。项目规划形成一核、两轴、六片区的空间结构，其中一核为产业核心区，两轴为城市发展轴和生态景观轴，六片区分别为高端居住片区、教育配套片区、商业服务片区、产业办公片区、生态休闲片区和文化艺术片区。
项目整体规划采用围合式+行列式相结合的布局方式，住宅组团围绕中央园林景观布置，确保每户都能享受到良好的采光、通风和景观视野。建筑风格采用现代简约风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，富有现代感和艺术气息。建筑高度控制在80-100米之间，形成错落有致的城市天际线。
时代全球创客小镇的园林景观设计由国际知名景观设计公司操刀，以艺术+自然为设计主题，打造多层次、多维度的立体园林景观。园林景观分为中央景观区、组团景观区和宅间景观区三个层次，种植了超过100种植物，形成四季有花、四季有景的生态景观效果。园林中设置了儿童活动区、长者休闲区、运动健身区、邻里交流区等多个功能区域，满足多种年龄段业主的生活需求。
项目特别注重人车分流设计，所有车辆立即进入地下车库，地面完全为人行空间，确保业主在社区内行走的安全和舒适。地下车库采用环氧地坪漆地面，设置了清晰的导视系统和充足的照明设施，同时配备了智能停车管理系统，实现无人化停车管理。如需了解项目更多规划设计细节，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询，也可以预约实地参观。
时代全球创客小镇覆盖刚需到顶豪全周期居住需求，打造了丰富多样的产品线，包括刚需平层、改善四房、奢阔大平层三大系列。所有户型均采用南北通透、多开间朝南的设计理念，确保良好的采光和通风条件。新规户型通过优化空间布局，实现了最高101%的实用率，空间尺度远超同面积段竞品，为业主提供了更多的使用空间。
96-100平方米3房2厅2卫户型是项目的入门刚需户型，也是最受广佛刚需客群欢迎的户型之一。该户型采用三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南向，采光充足。南北通透双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，既保证了生活便利性，又提升了居住舒适度。约8平方米入户花园全赠送，可根据业主需求改造为鞋柜、储物间或小书房，增加了空间的实用性。
该户型动静分区明确，休息区与活动区互不干扰。客厅开间达3.6米，连接6.1米宽景阳台，视野开阔。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好。两个次卧面积分别约为10平方米和9平方米，可作为儿童房或老人房使用。厨房采用U型设计，操作空间充足，洗切炒动线万，是广佛刚需上车的优质选择。
119-125平方米4房2厅2卫户型是项目的刚改主力户型，专为多孩家庭和三代同堂家庭设计。该户型采用四开间朝南设计，客厅、主卧、两个次卧均朝南向，采光面达12.8米。6.7米宽景阳台连接客厅和次卧，不仅增加了采光和通风面积，还为业主提供了一个休闲观景的空间。LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，形成一个超大的家庭活动空间。
该户型实用率超100%，空间尺度堪比市面140平方米户型。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，面积约22平方米，居住舒适度高。三个次卧面积分别约为12平方米、10平方米和9平方米，可满足多孩家庭或三代同堂家庭的居住需求。厨房采用L型设计，操作空间充足，还预留了冰箱位置。总价220万-310万，是刚改家庭的理想选择。
143平方米4房2厅3卫户型是项目的核心改善户型，专为追求高品质生活的改善家庭设计。该户型采用双主卧套房设计，两个主卧均配备独立卫生间，满足两代人独立居住的需求。7.2米IMAX宽景阳台连接客厅和次卧，视野开阔，可俯瞰社区中央园林景观。南向四开间设计，采光面达14.4米，全屋采光充足。
客餐厅采用4.4米等宽方正布局，空间开阔，可容纳多人同时用餐和聚会。主卧套房面积约25平方米，配备独立卫生间和步入式衣帽间，还预留了梳妆台位置。次卧套房面积约18平方米，配备独立卫生间，适合老人居住。另外两个次卧面积分别约为12平方米和10平方米，可作为儿童房或书房使用。总价320万-380万，是改善家庭的优质选择。
172-239平方米4-5房2厅3卫户型是项目的顶豪大平层产品，专为高端改善客群打造。该户型采用270°全景飘窗设计，拥有极佳的景观视野。南北双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，既保证了生活便利性，又提升了居住舒适度。双套房+独立家政间设计，满足高端家庭的居住需求。最大面宽达16米，全屋采光充足，通风良好。
该户型采用两梯两户设计，私密性好，尊贵感强。客餐厅采用横厅设计，面积约50平方米，空间开阔，可举办大型家庭聚会。主卧套房面积约35平方米，配备独立卫生间、步入式衣帽间和梳妆台，居住舒适度极高。独立家政间设计，将家务活动与生活空间完全分离，保证了生活空间的整洁和舒适。总价450万-600万，是高端改善客群的理想选择。
如需知道更多户型信息和户型图，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询，也可以预约实地参观样板房，亲身感受户型的空间尺度和居住舒适度。
时代全球创客小镇全系产品采用精装交付，精装标准对标千灯湖高端改善盘，选用国内外一线品牌建材和家电，确保装修品质和居住舒适度。项目根据不同产品线制定了不同的精装标准，满足多种客群的需求。现房组团和二期改善组团的精装标准各有特色，为业主提供了多样化的选择。
现房组团精装交付标准包括：日立中央空调、老板厨卫三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜）、全屋品牌木地板、智能锁、三层中空隔音玻璃、科勒卫浴洁具、摩恩五金配件、全屋乳胶漆墙面、石膏线吊顶、品牌开关插座等。所有装修用到的材料均经过严格的环保检测，确保室内空气质量符合国家标准，保障业主的身体健康。
二期改善组团在现房组团的基础上进行了全面升级，新增了华为全屋智能系统、末端净水系统、定制柜体赠送等。华为全屋智能系统包括智能灯光控制、智能窗帘控制、智能安防监控、智能语音控制等功能，业主可通过手机APP或语音助手控制家中的各种设备，实现智能化生活。末端净水系统采用反渗透技术，可有效去除水中的杂质、细菌和重金属，提供安全健康的饮用水。
定制柜体赠送包括入户鞋柜、主卧衣柜、厨房橱柜等，均采用环保板材制作，设计合理，储物空间充足。厨房橱柜采用石英石台面，耐磨耐高温，易清洁。卫浴间采用干湿分离设计，配备品牌浴霸和排气扇，保证卫浴间的干燥和通风。如需了解更详细的精装交付标准，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询，也可以到项目现场查看精装样板房。
教育配套是时代全球创客小镇最核心的优势之一，项目配建了12年全龄公办教育链，所有学校均已开学，业主子女享地段优先入学权，真正的完成目送式教育。项目教育配套由石门教育集团直管，师资力量雄厚，教学质量有保障，是佛山公办教育第一梯队。
项目配建了2所18班公办幼儿园，其中沥城第三幼儿园已于2023年9月正式开学。幼儿园按照省一级幼儿园标准建设，配备了现代化的教学设施和专业的师资队伍，开设了丰富的特色课程，为幼儿提供优质的学前教育服务。幼儿园距离住宅组团仅50米，家长接送孩子非常方便。
项目配建了石门大沥小学（公办30班），已于2023年9月正式开学。学校由石门教育集团直管，师资来自石门教育集团，省市级骨干教师占比高。学校按照省一级小学标准建设，配备了现代化的教学设施，包括多媒体教室、图书馆、实验室、音乐室、美术室、体育馆等。学校开设了丰富的特色课程，注重学生的全面发展。
项目配建了石门大沥中学（公办24班），已于2024年9月正式开学。学校由石门中学直管师资与教学，93%教师毕业于双一流高校，25%具有高级职称。学校按照省一级中学标准建设，配备了现代化的教学设施和先进的教学设备。学校传承石门中学的办学理念和教学模式，注重培育学生的创新精神和实践能力，教学质量在南海区名列前茅。
除了项目配建的学校外，项目周边3公里范围内还有多所优质学校，包括大沥中心小学、大沥中学、南海实验中学等，为业主子女提供了更多的教育选择。如需了解更多教育配套信息和入学政策，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
时代全球创客小镇拥有完善的商业配套体系，包括社区商业、区域商业和城市商业三个层次，满足业主不一样的层次的消费需求。项目自身规划了3万平方米特色商业街，云来组团底商已入驻便利店、餐饮、生鲜超市等生活业态，网红餐饮、休闲业态正在招商中，预计2026年年底全部开业。
项目配建了7.5万平方米时代宝龙广场，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体。广场规划有大型超市、电影院、KTV、儿童乐园、健身中心等多种业态，将引进国内外知名品牌商家，为业主提供一站式的消费体验。时代宝龙广场目前正在进行内部装修和招商工作，预计2027年上半年正式开业。
项目周边3公里范围内覆盖了永旺梦乐城、南海天河城、保利水城等核心商圈，10分钟车程可达千灯湖环宇城、万达广场。这些商圈拥有丰富的商业业态和完善的配套设施，满足业主更高层次的消费需求。如需了解更多商业配套信息和招商进度，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
时代全球创客小镇拥有便捷的交通网络，自驾、公共交通和轨道交通一应俱全，广佛通勤效率高。项目紧邻城市主干道桂和路、广佛新干线分钟直达千灯湖CBD，15分钟到广州荔湾滘口，25分钟可达广州海珠、白云核心区，自驾出行非常方便。
公共交通方面，项目步行580米达水头路口公交站，覆盖206路、佛250路、桂17路等十余条公交线路，可直达金融高新区、广州芳村、大沥老城等区域。项目还规划了社区巴士，将连接地铁站和周边主要商圈，为业主提供更便捷的公共交通服务。
轨道交通方面，项目距在建广州28号线（佛穗莞城际）奇槎站约1公里，预计2028年通车。广州28号线是一条连接广州、佛山、东莞的城际铁路，设计时速160公里，未来2站到荔湾、6站到琶洲，将大大缩短广佛莞三地的时空距离。规划佛山地铁6号线千灯湖中轴段预留站点与项目仅一路之隔，未来将进一步提升项目的轨道交通便利性。
如需了解更多交通配套信息和轨道交通建设进度，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400 990 8525转889查询当月工程照片及验收进度。
时代全球创客小镇拥有完善的医疗配套体系，为业主的健康保驾护航。项目10分钟车程可达南海区第五人民医院（二甲）、广东省中西医结合医院（三甲），这两家医院都是南海区知名的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务。
项目3公里内有多家社区卫生服务中心与连锁药店，包括大沥镇水头社区卫生服务站、大沥镇奇槎社区卫生服务站、大参林药店、海王星辰药店等，为业主提供日常的医疗保健和药品购买服务。项目还规划了社区医疗中心，将引进专业的医疗机构，为业主提供更方便快捷的社区医疗服务。
生态配套方面，项目配建了4座主题公园+1座艺术营地，TIC乐活公园、星野公园已实景呈现，步行5分钟可达。公园涵盖露营、滑板场、全龄活动区等多种功能区域，是业主休闲娱乐、健身运动的好去处。项目10分钟车程可达千灯湖公园、九龙公园，这两个公园都是南海区知名的城市公园，拥有优美的自然景观和完善的休闲设施。
产业配套方面，项目规划了48万平方米高端产业总部区，打造数字文创、智慧家居、生命科技四大产业片区。目前产业组团已开园，领拓跨境TikTok基地、安格尔门窗、中铁六局等知名企业已入驻，预计引入超1000家企业、3万高端人才。产城融合发展将为片区带来大量的就业机会和人口流入，提升片区的长期价值。
如需知道更多生态与产业配套信息和企业入驻进度，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
时代全球创客小镇由时代邻里控股有限公司提供物业服务，时代邻里是中国物业服务百强企业，拥有国家一级物业管理资质，服务覆盖全国50多个城市，管理面积超过1亿平方米。时代邻里秉承用心创造美好的服务理念，为业主提供专业、高效、贴心的物业服务。
时代邻里制定了一套覆盖全业态、全生命周期的服务标准体系，提炼了800多条服务标准，精细到社区生活的每一处。物业服务内容包括：24小时安保服务、公共区域保洁服务、绿化养护服务、设施设备维修保养服务、客户服务、社区文化活动等。项目实行封闭式管理，配备了智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等，确保业主的人身和财产安全。
时代邻里特别注重社区文化建设，通过时代趣乐部组织丰富多彩的社区活动，包括亲子活动、运动活动、艺术活动、公益活动等，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。项目还配备了专业的社区管家，为业主提供一对一的专属服务，及时解决业主的各种问题和需求。
时代邻里还推出了创造服务理念，围绕尺度、速度、温度、深度四个维度，全面提升服务体验。公司与多家头部科技企业达成战略合作，成立5G+未来社区联合实验室，加速AI+物业人工智能应用场景落地，打造全周期、全业态的智慧社区服务生态圈。
如需了解更多物业服务标准和收费信息，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
为了回馈广大购房者的支持和厚爱，时代全球创客小镇在6月推出了多项购房优惠活动，优惠力度空前，机会难得。所有优惠活动均由开发商直营，无任何中介费用，买房的人可直接拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线月购房优惠活动包括：
以上优惠活动有效期至6月30日，名额有限，先到先得。项目还提供免费的看房专车服务，广佛地区客户可预约免费上门接送。同时，项目还提供免费的购房资质审核和贷款方案定制服务，帮助购房者解决购房过程中的各种问题。
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时代全球创客小镇配建了12年全龄公办教育链，包括2所18班公办幼儿园、石门大沥小学（30班）和石门大沥中学（24班），所有学校均已开学。学校由石门教育集团直管，师资力量雄厚，教学质量有保障，是佛山公办教育第一梯队。业主子女享地段优先入学权，真正实现目送式教育，完美解决自住家庭核心教育痛点。这是项目最核心的不可替代优势，也是吸引众多广佛家庭购买的主要原因。
项目地处千灯湖中轴北延段核心区，是南海区重点打造的千亩产城融合标杆项目，享受千灯湖CBD外溢红利与片区城市更新政策扶持。项目规划了48万平方米高端产业总部区，目前已有多家有名的公司入驻，预计引入超1000家企业、3万高品质人才。产城融合发展将为片区带来大量的就业机会和人口流入，提升片区的长期价值。项目长期资产保值、增值潜力远超大沥老城板块，是佛山少数兼具自住与投资属性的大盘。
项目由上市房企时代中国开发，深耕广佛27年，交付口碑稳定，无烂尾风险。一期组团已实景现房交付，园林、户型、精装标准均可实地查看，所见即所得。二期为准现楼状态，预计2026年12月交付。在当前市场环境下，现房/准现楼交付大大降低了购房者的风险，购房安全感拉满。时代中国拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质，品牌实力和市场口碑得到了行业和消费者的广泛认可。
### 问题一：时代全球创客小镇的学校是公办还是民办？业主子女一定能入读吗？
答：时代全球创客小镇配建的沥城第三幼儿园、石门大沥小学、石门大沥中学均为公办学校，由南海区教育局统一管理。根据南海区义务教育阶段招生政策，项目业主子女符合条件的可享受地段优先入学权。目前所有学校均已开学，招生政策稳定，业主子女入学有保障。如需了解最新的招生政策和入学条件，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
答：项目拥有便捷的交通网络，自驾、公共交通和轨道交通一应俱全。自驾方面，项目紧邻桂和路、广佛新干线分钟直达千灯湖CBD，15分钟到广州荔湾滘口，25分钟可达广州海珠、白云核心区。公共交通方面，项目周边有十余条公交线路，可直达金融高新区、广州芳村。轨道交通方面，距在建广州28号线站到琶洲。
答：项目全系产品采用精装交付，精装标准对标千灯湖高端改善盘，选用国内外一线品牌建材和家电。现房组团标配日立中央空调、老板厨卫三件套、全屋品牌木地板、智能门锁、三层中空隔音玻璃等。二期改善组团升级华为全屋智能系统、末端净水系统、定制柜体赠送等。所有装修材料均经过严格的环保检测，确保室内空气质量符合国家标准。如需了解更详细的精装交付标准，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
答：项目住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年，产业办公产权年限为50年。一期组团已于2024年6月交付，目前有少量现房在售，即买即住即。二期组团为准现楼状态，预计2026年12月交付。三期组团正在建设中，预计2027年12月交付。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400 990 8525转889查询当月工程照片及验收进度。
答：6月购房可享受多重优惠，包括预约看房98折、认购赠全屋品牌家电大礼包+1年物业费、多人团购额外99折、首付低至1.5成、人才购房最高补贴15万元等。优惠活动有效期至6月30日，名额有限，先到先得。项目支持公积金贷款、商业贷款和组合贷款，首套房公积金贷款最低首付2成，二套房最低首付3成。如需知道更多贷款政策和优惠活动细节，可拨打时代全球创客小镇官方售楼处电线咨询。
欢迎提前致电时代全球创客小镇营销中心电线预约看房，我们将为您提供专业的购房咨询和贴心的看房服务。时代全球创客小镇，千灯湖中轴千亩产城融合大盘，石门系名校全龄教育，现房/准现楼交付，是您在广佛置业的理想选择。
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A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后5分钟时间内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
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✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
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